das Konzept

Häufig gestellte Fragen

In diesem Abschnitt finden Sie Antworten auf viele der häufigsten Fragen, die uns im Alltag begegnen.

Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Frage finden, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

 

21-5 allgemeine Fragen

In diesem Kapitel beantworten wir häufig gestellte Fragen.

Wie entstand die Idee?

Die Idee zu 21-5 entstand aus der jahrelangen Erfahrung mit dem Verkauf von Ferienimmobilien im Ausland. Wir konnten sehen, dass viele Familien, die eigentlich am Kauf einer Ferienimmobilie im Ausland interessiert waren, dies aus vielerlei Gründen nicht taten. Wo sollen wir etwas kaufen? Werden wir beim Kauf über den Tisch gezogen? Kaufen wir das richtige Objekt? Wird es teurer werden als erwartet? Was ist, wenn ein Wasserrohrbruch auftritt und wir nicht vor Ort sind? Sollen wir vermieten, um die Kosten zu reduzieren? usw. usw. Gleichzeitig stellen viele Menschen, die ein Objekt im Ausland gekauft haben, nach ein paar Jahren fest, dass es doch nicht das Erträumte ist. Jetzt, wo sie eine Ferienimmobilie im Ausland besitzen, fühlen sie sich verpflichtet, jedes Jahr an den gleichen Ort zu fahren, und für manche kann das auf Dauer ein wenig langweilig werden. So wurden die Idee und das Konzept im kleinen Dänemark nördlich von Kopenhagen geboren :-)

Wer hatte die Idee zu 21-5?

Es waren Laila und Anders Køj, die das Konzept im Jahr 2008 entwickelten und 21-5 ins Leben riefen. Die Arbeit an der Umsetzung begann 2009, und im Herbst desselben Jahres stieß Anders Heisel zum Team. Der erste Verband wurde im Jahr 2012 gegründet.

Für wen ist 21-5 gedacht?

21-5 ist für alle diejenigen unter Ihnen, die nicht nur ein, sondern 5 Ferienimmobilien im Ausland besitzen und somit die Möglichkeit haben möchten, in Zukunft mehrere Ferienimmobilien und Reiseziele zu genießen. Das Konzept richtet sich an alle, die keine Zeit und Mühe für eine zeitaufwendige Instandhaltung und Verwaltung aufwenden wollen.

Welche Kompetenzen kann 21-5 in Sachen Immobiliensuche vorweisen?

Laila, die zusammen mit Lars für alle Immobilieneinkäufe bei 21-5 zuständig ist, hatte schon viele Jahre mit Ferienimmobilien im Ausland zu tun gehabt, noch bevor wir die Idee zu 21-5 hatten. Es sind über 175 Ferienimmobilien, die wir für unsere Verbände gekauft haben. So können wir auf einmalige Erfahrungen zurückgreifen, um schöne Ferienimmobilien für unsere Verbände zu finden und zu bauen, und wir nennen Laila und Lars in aller Bescheidenheit "Dänemarks Champions beim Kauf von Ferienimmobilien im Ausland"

Worauf wird bei der Auswahl der Objekte Wert gelegt?

Wir definieren die Objekte für einen Verband im Voraus, sowohl in Bezug auf den Standort als auch auf die Größe. Die endgültige Auswahl erfolgt dann nach einer fast unendlichen Anzahl von Parametern und ist ein äußerst komplizierter Prozess, den wir sehr ernst nehmen. Es ist schwierig, genau zu beschreiben, worauf wir achten, da es je nach Reiseziel und Nutzungsart (Sonne, Stadt, Skifahren usw.) variiert, aber wir möchten, dass jeder angenehm überrascht ist, wenn er den Schlüssel zum ersten Mal in die Tür steckt, auch wenn die Erwartungen vorher sehr hoch waren :-).

Habe ich als Miteigentümer in der Gruppe Einfluss darauf, welche Objekte gekauft werden?

Ja, die allgemeinen Präferenzen der Familien sind Teil der Grundlage für den Kauf der Ferienimmobilien für die Verbände.

Besitzt 21-5 einen Anteil an den Objekten?

Nein, die Ferienimmobilien gehören ausschließlich den 21 Familien.

Welche Rolle übernimmt 21-5, nachdem die Eigentümergemeinschaft gebildet wurde?

21-5 hat die Rolle des Verwalters in dem Verband, wenn alle Ferienimmobilien genutzt werden. Wir nehmen die Interessen der Eigentümergemeinschaft im Alltag wahr. Darüber hinaus kümmert sich 21-5 um die Jahresabschlüsse und regelt viele andere Aufgaben im Zusammenhang mit dem gemeinsamen Eigentum und den Immobilien.

21-5 Eigentumsanteil

In diesem Kapitel finden Sie Antworten auf Fragen zum Eigentumsanteil in einem 21-5 Verband

Was ist ein 21-5 Eigentumsanteil?

Ein 21-5 Eigentumsanteil ist ein - 1/21 Anteil an 5 Ferienimmobilien, in denen Sie jedes Jahr Ihren Urlaub verbringen können. Sie sind die tatsächlichen Eigentümer von 1/21 der 5 Ferienimmobilien.

Was ist der Unterschied zwischen einem 21-5 Eigentumsanteil und Timesharing?

Mit dem Besitz eines 21-5 Eigentumsanteil werden Sie Eigentümer eines 1/21 Anteils an jedem der 5 Ferienimmobilien der Eigentümergemeinschaft. Als Eigentümer steht Ihnen im Falle des Verkaufs Ihres Anteils auch die Wertsteigerung zu. Bei Timesharing gehört Ihnen im Prinzip nichts, aber Sie haben ein Nutzungsrecht für eine bestimmte Immobilie, oft für eine bestimmte Woche jedes Jahr.

Wie wird man Eigentümer eines 21-5 Eigentumsanteil?

Sie unterschreiben alles in Deutschland. Sie müssen nicht zu Notaren usw. in den verschiedenen Ländern gehen. 21-5 kümmert sich um alles, was mit dem Kauf der Objekte zu tun hat.

Wieviel kostet ein 21-5 Eigentumsanteil?

Jede Eigentümergemeinschaft wird individuell zusammengestellt und die Preise festgelegt. Siehe unter "Jetzt zu verkaufen".

Wie viele Eigentümer sind in einem 21-5 Verband?

In allen 21-5 Verbänden gibt es 21 Eigentumsanteile und es können daher bis zu 21 Familien aufgenommen werden. Eine Familie kann jedoch mehrere Eigentumsanteile besitzen, aber nicht so viele, dass sie die Mehrheit hat. Manche Familien besitzen Eigentumsanteile in mehreren Verbänden.

Wie viel Kontakt sollten wir mit den anderen Familien haben?

Sie müssen niemanden treffen, aber Sie können immer auf die anderen Miteigentümer zugehen. Es haben sich schon mehrere Freundschaften zwischen den Familien in unseren Verbänden - und über die Verbände hinweg - entwickelt.

Haben wir ein Stimmrecht bei der Hauptversammlung?

Ja. Jede Familie hat eine Stimme bei der Hauptversammlung.

Wie oft finden Hauptversammlungen statt?

Eine schriftliche Hauptversammlung findet einmal im Jahr statt.

Warum sollte man jetzt einen 21-5 Eigentumsanteil kaufen und nicht warten, bis die nächste Eigentümergemeinschaft gebildet wird?

Es ist dasselbe, als wenn Sie sich selbst ein Objekt kaufen würden - Sie sollten es kaufen, wenn Sie den Wunsch verspüren. Einige Familien haben sich entschieden, jetzt zu kaufen, obwohl sie die Objekte erst in einigen Jahren nutzen werden. Dies ist vor allem auch eine sinnvolle Geldanlage, denn es besteht das Risiko, dass der Kauf in einigen Jahren teurer sein wird.

Wie unterscheidet sich ein 21-5 Eigentumsanteil von anderen Sharing-Konzepten?

Die beiden Hauptunterschiede bestehen darin, dass Sie mit dem Kauf eines 21-5 Eigentumsanteil über 5 Ferienimmobilien verfügen und Eigentümer von 5 Ferienimmobilien sind, nicht nur von einem Objekt wie bei anderen Sharing-Konzepten. Ein weiterer und sehr wichtiger Punkt, den wir hervorheben möchten, ist, dass Sie sich beim Kauf eines 21-5 Eigentumsanteil nicht um die tägliche Verwaltung der 5 Objekte kümmern müssen. 21-5 übernimmt die Verwaltung aller mit dem Kauf und der Nutzung der Objekte verbundenen Aufgaben.

Wie lange müssen wir nach der Gründung der Eigentümergemeinschaft warten, bis die Objekte genutzt werden können?

Ab der Gründungsversammlung, bei der alle Eigentümer zum ersten Mal zusammentreffen, sollten Sie mit 12-24 Monaten rechnen, bis alle 5 Ferienimmobilien fertig gestellt sind. Die Objekte werden Schritt für Schritt zur Nutzung freigegeben, sobald sie bezugsfertig sind.

Wie unterscheiden sich die beiden Arten von Eigentümergemeinschaften?

Die Qualität der Objekte und der Einrichtung ist gleich, unabhängig davon, für welche Eigentümergemeinschaft Sie sich entscheiden. Die Größe und die Lage sind die Hauptunterschiede in den verschiedenen Preisklassen.

Wenn wir die Idee des Teilens eigentlich nicht mögen - ist 21-5 dann etwas für uns?

Kennen Sie das Gefühl, sich für eine Ferienimmobilie zu interessieren, sich aber nicht entscheiden zu können, in welchem Land oder an welchem Ort? Mit 21-5 haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine Ferienimmobilie in mehreren Ländern gleichzeitig zu besitzen. So können Sie mehrere Länder und Reiseziele kennenlernen, bevor Sie sich entscheiden, Ihren 21-5 Eigentumsanteil wieder zu verkaufen und ein eigenes Objekt zu kaufen. Vielleicht stellen Sie fest, dass es mehr Spaß macht, die Möglichkeit zu haben, an verschiedene Orte zu fahren, als bei jeder Reise an denselben Ort gebunden zu sein. Ein Vorteil, den Sie beim Besitz eines 21-5 Eigentumsanteil beachten sollten, ist auch, dass Sie durch den Besitz eines 21-5 Eigentumsanteil über eine Reihe von Objekten verfügen, die den Wert Ihrer Investition weit übersteigen. So besitzen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern mehrere Immobilien, die im Durchschnitt etwa das Vierfache Ihrer Investition gekostet haben. Wenn Sie sich dann trotz allem zum Verkauf entschließen sollten, sind wir überzeugt, dass Sie viele positive Erfahrungen und vielleicht neue Bekanntschaften gemacht haben, die Ihnen den Kauf eines eigenen Objektes erleichtern werden.

Wir denken über den Kauf einer Immobilie im Ausland nach, da wir in Zukunft gerne für längere Zeit im Ausland leben möchten

Wenn Sie noch nicht wissen, welches Land dies in Zukunft sein wird, ist der Besitz eines 21-5 Eigentumsanteils eine einmalige Gelegenheit, mehrere Länder kennenzulernen, bevor Sie dort möglicherweise ein eigenes Objekt kaufen.

Wie haben Sie die gemeinsamen Kosten ermittelt?

Die Erfahrungen aus den bereits bestehenden Eigentümergemeinschaften, die die Ferienimmobilien schon nutzen, bilden die Grundlage für die Budgetierung der ausgeschriebenen Eigentümergemeinschaften.

Warum werden die Objekte noch nicht gekauft?

Vor allem, weil dies mit erheblichen Mehrkosten verbunden wäre. Im Durchschnitt fallen etwa 10 % Beschaffungskosten an, die auf den Preis aufgeschlagen werden. Wenn wir die Objekte kaufen, bevor wir die 21 Eigentümer beisammen haben, müssten wir alle Objekte zweimal handeln und das wären unverhältnismäßig hohe Kosten, die nur von den Eigentümern zu tragen wären. Wir kaufen die Objekte erst dann, wenn wir alle Eigentümer dafür gefunden haben. Das ist die bei weitem am günstigste und beste Lösung, da wir dann auch die Vorlieben der Eigentümer für jedes Reiseziel kennen.

Kann man seinen Hund/seine Katze mitbringen?

Nein, alle Häuser sind haustierfrei.

Darf man in den Häusern rauchen?

Nein, alle Häuser sind Nichtraucherhäuser.

Wann werden die Möbel ausgetauscht?

Fortlaufend nach Bedarf.

Wie sind die Häuser versichert?

Alle Häuser sind bestmöglich versichert und wie es am sinnvollsten ist

Was machen wir, wenn wir alle unsere Punkte für Buchungen aufgebraucht haben? Können wir weitere Punkte kaufen?

Nein, es können keine weiteren Punkte gekauft werden. Wenn Sie alle Ihre Punkte aufgebraucht haben, können Sie sicherlich einige Punkte von anderen Familien aus dem Verband erhalten. Es gibt immer wieder Familien, die nicht alle Punkte verbrauchen.

Ist eine 21-5 Ferienimmobilie besser als eine anderes 21-5 Ferienimmobilie in der gleichen Gruppe?

Nein, alle Eigentümer sind in allen Gruppen völlig gleichberechtigt - alle bezahlen das Gleiche und niemand hat besondere Vorteile.

Was wird von den laufenden Kosten abgedeckt?

Die Gemeinkosten decken die Betriebskosten der Häuser und die Verwaltungskosten. Das einzige, das Sie zusätzlich zu den gemeinsamen Kosten bezahlen müssen, sind die Reinigung nach jedem Aufenthalt und die Verbrauchskosten (Strom, Wasser und Heizung) während der Zeit, die Sie vor Ort sind. Die Gemeinkosten beinhalten seit vielen Jahren keine Rückstellungen für eine neue Küche, ein neues Dach oder sonstige Dinge. Wir bieten Ihnen die Erstellung eines Instandhaltungsplans für alle unsere Objekte an, damit Sie eventuell bevorstehende Ausgaben und Ansparungen einplanen können. Die überwiegende Mehrheit der Eigentümergemeinschaften entscheidet sich für die Erstellung eines Instandhaltungsplans für ihre fünf Ferienimmobilien.

Wie können wir den Kauf eines 21-5 Eigentumsanteils finanzieren?

Der Kauf eines 21-5 Eigentumsanteil kann möglicherweise durch Beleihung Ihrer eigenen Immobilie in Deutschland finanziert werden - wenn genügend freies Kapital vorhanden ist. Für die Objekte der Eigentümergemeinschaft können keine Darlehen aufgenommen werden. Wir arbeiten an einer Finanzierungslösung mit einem landesweit tätigen Finanzinstitut. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie Hilfe benötigen.

21-5 Rechtliches und Technisches

In diesem Kapitel finden Sie Antworten auf einige technische und rechtliche Fragen.

Wird der Verkauf eines 21-5 Eigentumsanteils besteuert?

Der Besitz eines 21-5 Eigentumsanteils ist gleichbedeutend mit dem Besitz einer eigenen Ferienimmobilie, d. h., Sie werden genauso besteuert, als wenn Sie ein eigenes Objekt besitzen würden. Möglicherweise gibt es auch lokale Kapitalertragssteuervorschriften, die zum Tragen kommen, wenn Sie wieder verkaufen, genauso, als wenn Sie eine eigene Ferienimmobilie in dem betreffenden Land oder den betreffenden Ländern besessen hätten.

Benötigen wir einen eigenen Steuerberater, wenn wir einen 21-5 Eigentumsanteil kaufen?

Generell empfehlen wir immer, die Unterlagen von Ihrem Steuerberater auf Ihre Situation hin überprüfen zu lassen. Sie sollten sich aber vor Augen halten, dass bereits viele Familien eine Vereinbarung mit 21-5 unterzeichnet haben, darunter auch viele sehr kompetente Leute und ihre Berater. Alle Dokumente sind daher bereits sehr oft überprüft worden, was den meisten potenziellen 21-5-Familien ein sicheres Gefühl gibt.

Wie läuft der Kaufvorgang ab?

Wenn Sie sich für den Kauf eines 21-5 Eigentumsanteil entschieden haben, melden Sie sich bei einem Verband an. Sie erhalten dann eine Bestätigung, dass ein Platz in dem von Ihnen gewählten Verband reserviert wurde. Danach (oder bevor Sie einen Platz reservieren) findet ein Treffen mit 21-5 statt, das Teil des Auswahlverfahrens ist. Nach dem Gespräch erhalten Sie Ihren Vertrag zur Prüfung und Unterzeichnung. Das unterzeichnete Vertragswerk ist Ihre Eintrittskarte zum Gründungstreffen. Dort treffen sich alle Familien zum ersten Mal. Am Ende des Treffens muss jeder den Kaufpreis bezahlen, danach beginnt die Immobiliensuche. Sie zahlen erst, nachdem Sie die anderen Familien kennengelernt haben - dies ist Ihre Garantie, dass keine unerwünschten Familien in dem Verband sind, bevor Sie Ihre endgültige Zusage machen.

Wie hoch ist der Preis für unseren 21-5 Eigentumsanteil beim Verkauf?

Sie bestimmen den Angebots- und Verkaufspreis - genau wie Sie selbst den Preis bestimmen, wenn Sie Ihr eigenes Objekt verkaufen wollen. Letztlich bestimmen Angebot und Nachfrage den Preis. 21-5 hilft Ihnen gerne bei der Festlegung des Preises für Ihren Eigentumsanteil und unterstützt Sie dabei, einen Käufer zu finden.

Wie verkaufen wir?

Sie können selbst einen Käufer suchen oder Sie können uns um Hilfe bitten - oder beides kombinieren. Wenn Sie den Käufer selbst finden, müssen Sie nur die Geschäftsunkosten plus eine Verwaltungsgebühr an 21-5 zahlen. Wenn Sie möchten, dass 21-5 den Verkauf abwickelt, zahlen Sie außerdem eine Verkaufsgebühr. 21-5 kümmert sich um alle administrativen Aspekte des Verkaufs.

Gehören die Häuser wirklich uns?

Ja. Die fünf Objekte sind ausschließlich im Besitz der 21 Familien in dem Verband.

Können wir unseren Eigentumsanteil an einem der Objekte verkaufen und unsere Eigentumsanteile an den anderen 4 behalten?

Nein. Sie können Ihren 21-5 Eigentumsanteil und damit Ihren Anteil an den 5 Immobilien mit den dazugehörigen Verfügungsrechten nur gemeinsam veräußern.

Werden die Ferienimmobilien für das gesamte eingezahlte Geld gekauft?

Ja. Das Geld fließt direkt in die Objekte, ihren Kauf, ihre Einrichtung und die Gebühr für 21-5 - sonst nichts.

Könnte es sein, dass wir am Ende mehr zahlen müssen als erwartet?

Nein, es sei denn, der Verband selbst beschließt dies.

Können wir der Familie und Freunden Urlaubswochen schenken?

Ja, Sie können einige Ihrer Wochen der Familie oder guten Freunden zur Verfügung stellen, aber Sie können sie nicht vermieten und damit ein Einkommen für sich erzielen.

Können wir eine 21-5 Ferienimmobilie mit einer anderen Familie teilen, die nicht so viele Wochen benötigt?

Nein, Sie können kein 21-5 Eigentumsanteil gemeinsam mit einer anderen Familie kaufen.

Kann die Eigentümergemeinschaft ein Objekt verkaufen?

Die Eigentümergemeinschaft kann beschließen, eines ihrer Objekte zu verkaufen. Sollte sich herausstellen, dass eines der Objekte nur wenig genutzt wird, wäre es sinnvoll, es durch ein Objekt in einer anderen Region zu ersetzen. Der Verband kann sich auch dafür entscheiden, das Geld an die anderen Miteigentümer auszuzahlen und sich so mit 4 Objekten in dem Verband zu begnügen. Eine 2/3-Mehrheit entscheidet über alle wichtigen Dinge, zum Beispiel auch über die Auflösung der Eigentümergemeinschaft.

Was ist mit plötzlich auftretenden Schäden?

Plötzlich auftretende Schäden werden bei Bedarf beseitigt.

Was passiert, wenn ein Eigentümer seine monatlichen Gebühren nicht bezahlt?

Wenn eine Familie ihre Gemeinkosten nicht bezahlt, können die anderen Familien die säumige Familie ausschließen. Dies führt zu einer Zwangsvollstreckung des Eigentumsanteils. Die 20 anderen Familien werden von dieser Situation nicht betroffen sein, nur die säumige Familie kann in diesem Zusammenhang Verluste erleiden.

Können wir nach der Unterzeichnung zurücktreten?

Sie können bis zur Gründungsversammlung, bei der Sie alle anderen Familien online kennen lernen, aus dem Verband aussteigen. Auf der Gründungsversammlung bestätigen Sie Ihre Teilnahme, danach sind Sie Teil der Eigentümergemeinschaft. Wenn Sie Ihre Teilnahme nicht bestätigen, werden Sie kostenlos aus dem Verband entlassen. Wir möchten keine Familien in unserem Verband haben, die nicht beitreten wollen.

Entstehen uns durch den Kauf Kosten?

Durch den Kauf eines 21-5 Eigentumsanteil entstehen Ihnen keine weiteren Kosten als der Kaufpreis plus die Barkaution für 12 Monate Gemeinkosten.

Bleiben die Gemeinkosten gleich oder werden sie steigen?

Wenn wir ein Memorandum für einen neuen Verband, den wir ausschreiben, ausarbeiten, legen wir einen gemeinsamen Kostenbetrag fest, der demjenigen ähnelt, den wir für die gleiche Art und Größe bei bereits genutzten Objekten haben. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, unabhängig von der Eigentumsform, werden die Betriebskosten der Immobilie im Laufe der Zeit kontinuierlich steigen. Sie sollten daher mit einem Anstieg im Rahmen der allgemein üblichen Preissteigerungen rechnen.

Können wir die Objekte, die für eine Eigentümergemeinschaft in Frage kommen, besichtigen, bevor wir eine Entscheidung treffen?

Die Häuser werden erst dann gesucht, wenn wir 21 passende Familien zusammengebracht und anschließend den Verband gebildet haben. Es gibt also keine Häuser, die wir bei der Gründung neuer Verbände besichtigen könnten. Aber Sie können dies tun, wenn Sie sich lieber in einen bereits bestehenden 21-5 Verband mit bereits genutzten Häusern einkaufen wollen. Hier kann man sich umsehen, wenn man das möchte.

Können wir einige persönliche Gegenstände in den Objekten haben?

Soweit es möglich ist, können z. B. Ski in dem Objekt im Skigebiet deponiert werden, aber darüber hinaus sind die Möglichkeiten, persönliche Gegenstände mitzubringen, begrenzt.

Kann die Gemeinschaft zusätzliche Ausrüstung wie Fahrräder usw. kaufen?

Ja, mehrere Verbände haben dies getan.

Die 21-5 Ferienimmobilien

Gibt es in allen Objekten einen Fernseher?

Ja, alle Objekte haben einen Fernseher. Wir arbeiten kontinuierlich mit verschiedenen Lösungen, einschließlich verschiedener Streaming-Dienste.

Gibt es in den Objekten Wifi?

Ja, alle 21-5 Ferienimmobilien haben Wifi. Allerdings kann die Qualität sehr unterschiedlich sein, aber wir sind ständig auf der Suche nach den besten Lösungen.

Wie ist die Lage der Objekte?

In der Präsentation - d.h. dem Magazin für die jeweilige Eigentümergemeinschaft- werden die Zielorte und ein geografisches Gebiet genannt.

Werden besondere Vorkehrungen für behindertengerechte Objekte getroffen?

Wir berücksichtigen bei der Auswahl der Ferienimmobilien so viele Dinge wie möglich, aber in der Regel können Sie nicht erwarten, dass ein Objekt besonders behindertengerecht ist.

Wer ist verantwortlich, wenn während unseres Aufenthalts etwas kaputt geht?

Der Eigentümer, der sich in dem Objekt aufhält oder Freunde oder Familienangehörige dort wohnen lässt, ist für alles verantwortlich, was dort passiert. Dinge, die durch eine Versicherung abgedeckt sind, sind natürlich auf diese Weise abgedeckt, und wenn einmal etwas aufgrund von Verschleiß kaputt geht, werden die Kosten dafür von der Eigentümergemeinschaft übernommen.

Was ist mit den Schlüsseln zu den Ferienimmobilien?

Alle 21-5-Familien haben einen eigenen Schlüssel für alle 5 Objekte. In den Ferienimmobilien sind zusätzliche Schlüssel vorhanden, wenn Sie Freunde in den Urlaub mitbringen.

Sind die Objekte mit Darlehen belastet?

Nein, alle 21-5-Häuser werden bar bezahlt und sind daher unbelastet.

Betrieb und Alltag bei 21-5

Was sind unsere Pflichten in einer Eigentümergemeinschaft?

Der Besitz eines 21-5 Eigentumsanteil ist einfach und unkompliziert. Sie sollen sich ja auf Ihren Urlaub konzentrieren und sonst nichts. Sie können an der Jahreshauptversammlung teilnehmen oder einer anderen Familie aus der Gruppe eine Vollmacht erteilen, in Ihrem Namen abzustimmen, so dass Sie nicht persönlich erscheinen müssen. Neben der Bezahlung der monatlichen Gemeinkosten haben Sie keine weiteren Verpflichtungen, außer dass Sie die Ferienimmobilien wie Ihre eigenen behandeln :-).

Wie oft wird eine Reinigung durchgeführt?

Nach jedem Wechsel findet eine Reinigung statt. Bei Bedarf können Sie eine zusätzliche Reinigung anfordern.

Wie nehmen wir Kontakt zu anderen Familien in dem Verband auf?

In jedem Verband gibt es eine eigene Website für die Miteigentümer, auf der Sie Fotos und Kontaktdaten aller 21 Familien finden können.

Was ist mit Bettwäsche und Handtüchern?

Wenn Sie ankommen, ist das Bett gemacht und es liegen saubere Handtücher bereit.

Sind die Betten hochwertig?

Ja, bei uns kommen ausschließlich dänische Qualitätsmatratzen von Getama und Bettdecken und Kopfkissen von Ringsted Dun zum Einsatz. Wir verwenden die gleiche hochwertige Bettwäsche, die auch die besten Hotels in Dänemark verwenden.

Zu verkaufen

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